一座城市的宏观发展，离不开人才的引进，离不开市政配套的落位，也同样离不开品牌房企的深耕发展。
与城市共建，与美好和鸣。历经多年，安徽房地产市场诞生了一批批优秀房企，他们致力于为置业者带来理性居所，在市场不断突破自我、寻求创新。
在这批品牌房企中，恒泰，可以说是佼佼者。
一、燃动安徽！
恒泰品牌30年，六盘联动感恩回馈
恒泰集团，自1992年创立以来，经过近30年的发展，已经形成了集“住宅开发、产商文旅、物业服务、金融平台、教育保育”五维一体协同发展的多元化产业集团，践行“筑就城市未来”的品牌使命，致力于打造最具创造力的房地产龙头企业。
在这一思想的指导下，恒泰在30年的发展中，成功布局长三角、粤港澳大湾区、京津冀三大沿海城市群，以及中西部重点省会城市，形成9大区域、30城、40个项目的全国版图。
在长三角地区，先后布局上海、江苏、安徽等重要发展城市，以独到的眼光率先占领价值高低。
具体到安徽，恒泰集团先后在合肥、黄山、滁州、宿州、当涂、马鞍山等重要城市布局，在市场上获得了非常不错的口碑。
如今，金三银四楼市购房期到来，恒泰集团为倾情回馈购房者，合肥、黄山、宿州、当涂及马鞍山5大城市6大楼盘联合开展“2021恒泰暖春购房节安徽区域行动”。
此活动涵盖范围广、力度大，一方面，为各地购房者提供了置业机会；
另一方面，亦印证了恒泰强大的品牌实力与责任匠心。
二、扼守政务芯区板块
坐享城市宏观利好，资产不断升值
在“2021恒泰暖春购房节安徽区域行动”涵盖的六大楼盘中，恒泰阳光威尼斯作为恒泰进驻当涂政务芯区的代表作，总建面约29.7万方，占地面积14.2万方，经过恒泰品牌营造，现已发展成为醇熟小区。
城市宏观发展、板块蝶变、优质资源落位，无一不在为恒泰阳光威尼斯项目增添利好。
01南京都市圈规划获批、宁马城际开工，当涂迎全新发展机遇
2021年2月8日，国家发展改革委官网发布了《关于同意南京都市圈发展规划的复函》（发改规划〔2021〕174号），原则同意《南京都市圈发展规划》，并要求请江苏、安徽两省共同推进规划实施！
▲来源：国家发改委
南京都市圈是以南京为中心的经济区域带，地跨苏皖两省，是中国第一个规划建设的跨省都市圈，在国家长江经济带发展战略中具有重要地位，成员城市为南京、镇江、扬州、淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城。
▲来源：南京市发改委
南京都市圈的发展规划将在一定范围内打破原有的行政区划壁垒，尤其是涉及是苏皖交界的城市，原本限制发展的枷锁将别逐渐解决，未来苏皖交界城市可能会迎来跨越式发展。
作为南京都市圈重要核心成员，马鞍山将迎来更多发展机遇，而当涂作为马鞍山的一个重要县级地区，也将迎来它的发展时刻！
此外，2020年12月30日，宁马城际铁路（马鞍山段）试验工程正式开工！该工程是指雨山路站（不含）至采石河站（不含）段的土建工程施工，包括九华路站的建设，全长3.934km。
▲宁马城际铁路（马鞍山段）开工现场图
宁马城际铁路线路全长约66.5公里，全线设站20座，项目估算总投资约340亿元，其中马鞍山段总投资94.5亿元，站点为：慈湖站、湖北路站、湖南路站、雨山路站、九华路站、采石河站、当涂东站、当涂南站。
▲南京-马鞍山城际铁路线路示意图
城市宏观发展，对于恒泰阳光威尼斯项目而言，无疑是重大利好。
据悉，从项目到达当涂南站，约5-10分钟车程，交通极为便捷。
▲当涂南站示意图
02扼守政务芯区，板块价值不断上涨
城市奋力向前，必然带动优质板块的蝶变发展。从当涂城市资源的落位中也可以看出：城北政务芯区板块，已然成为政府重点发展区域！
我们看到，板块已集合当涂县政府、县人民法院、县水利局、县公安局等机构；大润发商圈、合家欢商圈、大型室内农贸市场等配套；中国人民解放军第八六医院、当涂县人民医院、当涂县中医院等医疗机构；当涂一中、当涂二中、釜山路实验小学等知名学校，均以落位。
交通方面，亦有马鞍山南站、当涂车站、宁马城际、巢马城际等构筑起发达的立体交通路网，促进物流、人流、资金流的高效流通，更大程度促进资源优化配置。
等等这些，均在证明政务板块未来前景可期！
▲来源：摄图网
同时，从不断上涨的地价，也可以看出板块价值在持续攀升。
2020年，当土拍2020-23号地块楼面价1531元/㎡、当土拍2020-12号地块楼面价2757元/㎡。
地价飙升，屡破新高。看准板块价值的恒泰阳光威尼斯提前占位，占尽城市发展先机，收获的自然是房价不断上涨带来的房产增值。
03精粹配套资源加持，拥享便利生活
城市资源的不断落位，赋予恒泰阳光威尼斯的，是一城精粹的配套资源。
▲项目区位图
交通方面，宁安城际铁路已经通车，乘高铁至南京仅约19分钟，至芜湖约13分钟，十分方便；随着宁马一体化的逐步推进，交通便利性将会进一步提升。
项目周边路网体系完善，两横、两纵、道路布局、成形，出行十分。
教育方面，阳光威尼斯周边配套振兴路小学、团结街小学、一中、二中等，且项目内配有双语幼儿园、实验小学，教育氛围浓厚。
商业方面，约2-3公里可达大润发、合家欢、安德利三大商圈，且周边配有室内约4000㎡农贸市场及少量商铺，满足基本生活需求。
生态环境方面，小区南边紧邻襄城河公园，县政府斥资1.25亿打造的约40万方大型水景公园，居住环境非常舒适...
▲项目实景图
三、匠造理想人居
恒泰致力高品质生活
产品方面，阳光威尼斯为恒泰倾力打造的品质小区，致力于为置业者带来高品质生活。
小区设计体现“以人为本”的规划理念，为每个住户提供具有优美环境和温馨气氛的家园社区。
地中海式建筑风格，特色核心就是花园意境，出则繁花似锦，车水马龙，入则安谧宁静，悠然自在。
▲项目实景图
小区采用组团式住宅空间布局形式，形成多个中心花园，使小区环境富有立体感而生动。
户型方面，项目打造建面约103-129㎡高层产品，每一款户型设计，都贴合置业者对理想人居的向往。
▲建面约103㎡户型图
▲建面约129㎡户型图
建面约103㎡户型，打造三室两厅两卫，户型方正；客餐厅与卧室动静分离，充分给予良好生活环境；主卧配有独立卫生间，生活更为便利；三开间朝南，南向阳台尺寸开阔，保证了室内良好采光效果。
▲项目样板间实景图
建面约129㎡户型，打造3+1室两厅两卫，空间尺寸更为开阔，适宜改善自住；超大横厅设计，一家人可在此处进行多项家庭活动，增进关系；
▲项目样板间实景图
3+1房间设计，业主完全可根据自身需求，打造成卧室，也可以打造成钢琴房、书房等；
▲项目样板间实景图
南向大阳台部分挑空设计，业主也可根据自身喜好来打造...
可以说，户型设计的每一处细节，都面面俱到考虑了业主生活的最大便利性。
四、结语
据悉，当涂城北近5年来房价屡破新高，楼市热度持续攀升，犹豫等来的都是买房成本的不断提高。
买房趁早，仍是亘古不变的真理。
而恒泰阳光威尼斯坐享城市宏观利好、占位政务芯区板块、周边汇聚城市优质配套资源，实乃置业不可错过的优选。
▲项目鸟瞰图
如今，项目即将加推34#、35#高层，均价6500元/㎡，置业机会不容错过！
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房源：湖州房产网 https://www.huliu.cn/202103483
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